Schmidt Immobilien

Liebe Verkäufer

Immobilien überläßt man nicht dem Zufall... Unser Ziel ist: Qualität statt Quantität - Dafür tun wir viel - und deshalb tun wir vieles nicht!

Warum Schmidt-Immobilien?

1. Wir sind seit 30 Jahren als eines der ersten Immobilienbüros hier am Immobilienmarkt tätig und kennen diesen sehr genau.
2. Wir machen das mit absoluter Leidenschaft als kleines, aber feines Maklerbüro.
3. Wir kaufen auch ständig Immobilien selbst an und Sie können wohnen bleiben.
4. Wir sind regional von hier - für Sie da. Rufen Sie uns einfach an.

Ihr Schmidt-Immobilienteam
 
 
 
Makleralleinauftrag

Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages

Es gibt Immobilienbesitzer, die mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen. – Dies ist ein Irrweg. Effizienter und potentiell ertragreicher für Sie ist die Beauftragung eines einzigen Maklers, und zwar mittels eines Makleralleinauftrages.

Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einen leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt.

Nur bei einem Alleinauftrag steht dem Verkäufer die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten.

 

Dies sind die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer

Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potentielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:

  • Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist? Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? – Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.
  • Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.

Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilienbesitzer.

Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.

Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés - dies alles sind aufreibende, zeitintensive Tätigkeiten. Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden. Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst.

 

Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potentieller Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag.

 

Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer.